Строительство жилых объектов: подготовительные работы

Когда человек покупает земельный участок, ему предстоит немало работы. Перед тем, как начинать строить здание и обустраивать участок, владельцу предстоит осуществить ряд подготовительных мероприятий. Необходимо изучить поверхность участка, наличие объектов, выравнивание земли и подготовка к фундаменту. Рассмотрим все по порядку.

Изучение земельного участка

Чтобы ознакомиться с особенностями участка, который вы купили, более подробно вам необходима топосъемка. Данная процедура позволит зафиксировать рельеф, наличие объектов, присутствие дополнительных коммуникаций. Фиксация рельефа происходит благодаря плановой съемке. Это необходимо, чтобы понимать, нуждается ли земля в выравнивании, под каким углом есть наклон, если таковой присутствует и с какого направления наклон идет. Присутствие объектов и их высоту можно зафиксировать благодаря высотной съемке. Данную процедуру следует проводить, чтобы определить, как именно будут проходить строительные работы. Под наличием дополнительных коммуникаций подразумевают наличие канализации, водоканала, отопление. Чтобы определить присутствие специальные трубопроводы, профессионалы используют комбинированный вариант топографической съемки.

Выравнивание участка

Когда у вас на руках будет топографическая карта вашего участка, с необходимыми зафиксированными элементами, вы можете вызвать строительную бригаду. Профессионалы, используя специальную технику, должны выровнять землю и утрамбовать землю. Именно для этого и необходимо предварительная топографическая съемка, так как в процессе выравнивание участка, не имея карты, можно повредить трубопроводы. Другой проблемой может стать также неравномерное выравнивание участка, из-за чего впоследствии дом может просесть.

Фундамент

Прежде всего, после топографического анализа необходимо определиться тем, нужно ли устанавливать дренажную систему. Последним предварительным этапом является укладка фундамента. Для этого необходимо подготовить специальную защиту от грунтовых вод. Укрепление защиты зависит от особенностей грунта, которые охарактеризовали топографы. После этого строятся опалубки и армируется конструкция. Обратите внимание, что между каждым строительным этапом должно пройти определенное количество времени. В частности, опалубку можно снимать только спустя десять дней. В таком случае стенки фундамента будут уже подготовлены.